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广慈博爱园区开发案 规划1.6公顷商业区 2008-10-14 08:05:25 林丽玉
台北市政府计画要将信义区广慈博爱院，以BOT的方式规划为商业区、公园及银发健康生活园区。
十月初北市府召开招商说明会，已经吸引一百多位国内外企业代表参与，台北市政府表示，这个广慈博爱园区占地6.5公顷，未来BOT案开发还是要朝社会福利设施发展，除了银发住宅、公园景观绿地，为了吸引BOT厂商进驻，北市府也会都市变更1.6公倾土地为商业区，提供业者开发商业设施。
（林丽玉报导）
台北市这几年几个大型的BOT案，松山烟厂、大巨蛋BOT案已经招标出去，为了持续带动北市的都市发展，陆续还有「广慈博爱园区土地开发」、「兴国公园暨停车场开发」、及「台北车站双子星大楼」三大开发BOT案，而尽管全球经济不景气，不过「广慈博爱院区土地开发」9月29号起公告招标，吸引许多国内外企业有兴趣投资，台北市财政局副局长黄素津表示，未来广慈博爱园区，还是必须朝社会福利设施发展，会以银发住宅为主，不过为了让BOT案可行，都市计画会变更1.6公顷土地作为商业设施，而BOT案招标条件为五十年，如果业者经营不错，可以续约一次二十年。
台北市财政局表示，广慈博爱园区总面积6.5公顷，除了银发安养住宅，还包括商业用地1.6公顷供业者开发百货卖场，另外还有公园景观用地1.6公顷。
而九月二十九号公告招标，明年二月二十五号招商截止，再进行後续审查，而未来BOT案银发住宅收费，北市府也要求业者必须订於两万五千元到三万五千元之间，10%的老人住宅必须提供给低收入户。
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